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Zwei Zimmerwohnung mit Wienblick (inkl. Garagenabstellplatz)

Wohnung zum Kauf in Vösendorf (2331) / Objektnummer: 400223

Wohnung zum Kauf in Vösendorf (2331) 279.000 €

2 Zimmer

1 Badezimmer

67 m² Wohnfläche

71 m² Nutzfläche

WohnkücheBadewanneGarageTiefgarageStellplatzZentralheizungFußbodenheizungKellerflächeFliesenParkettKabel-TV
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer guten Lage. Apotheke, Volksschule & diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. 

Über den Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne und zur getrennten Toilette.

Weiters gelangt man in die helle Wohnküche die genügend Platz für ein nettes Zusammensein bietet.

In der oberliegenden Galerie wurde ein durch Glas getrennter Schlafbereich geschaffen. 

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum: 3,75 m²
Bad: 6,12 m²
Wohnküche: 23,98 m²
WC
Galerie-Schlafzimmer : 22,07 m² (Staufläche 6,86 m2)
Tiefgaragenstellplatz

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im 2. Gebäude im Innenhof.

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Preise
Kaufpreis
279.000,00 €
Gesamtmiete
366,50 €
Betriebskosten netto
197,64 €
Betriebskosten brutto
217,40 €
Heizkosten netto
105,83 €
Heizkosten brutto
124,00 €
Monatlich gesamt brutto
405,91 €
Sonstige
64,51 €
Monatliche Kosten USt.
37,93 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
67 m²
Kellerfläche
6 m²
Nutzfläche
71 m²
Toiletten
1
Heizungsart
Zentral
Baujahr
1995
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
75,80 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
FGEE-Klasse
C
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
1996
Gültig bis
15. Jänner 2030
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Kerstin Schratt

Friends Immobilien GmbH

Kerstin Schratt

Immobilienberaterin