In der Kammeringstraße stehen 18 Neubauwohnungen zum Verkauf.

ab 66 m2 Wohnfläche und ab 445.000,- Euro Schlüsselfertig Eigentumswohnugen.

Es stehen 33 Tiefgaragen-KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz kann um € 28.000,- dazu erworben werden.

Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2027 sein.

Die Kaufvertragserrichtigung, treuhändische Abwicklung, Erstellung des Wohnungseigentumsvertrag und die Abwicklung über das Bauträgervertragsgesetz beträgt 1,5% + 20% USt. + Barauslagen des Kaufpreises.

Schreiben Sie uns gerne welches Top Sie interessiert, dann schicken wir Ihnen das Exposé samt Preisen zu.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Außenfläche
33 Tiefgaragenabstellplätze

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf, einer gefragten Wohnlage im Bezirk Mödling südlich von Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohngebieten, Nahversorgung und guter Anbindung aus – ideal für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein ruhiges, wohnliches Umfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen im Nahbereich bieten attraktive Möglichkeiten zur aktiven Entspannung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Wiener Stadtgebiet als auch die umliegenden Orte rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die überregionale Anbindung ermöglichen eine komfortable Mobilität – sowohl für Berufspendlerinnen und Berufspendler als auch für Familien.

Entfernungen

Gaststätte

360 m

Autobahn

2,65 km

Bus

490 m

Fernbahnhof

410 m

Kindergarten

1,34 km

Volksschule

750 m

Realgymnasium

4,04 km

Gymnasium

3,54 km

Lageplan

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.

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Verkaufsstart !!!! 18 Neubauwohnungen!

Wohnung zum Kauf in Guntramsdorf (2353) Preis auf Anfrage

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Lage und Verkehrsanbindung

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