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Neuer Preis für sanierte Wohnung im Zentrum!

Wohnung zum Kauf in Baden (2500) / Objektnummer: 1870/309972

Wohnung zum Kauf in Baden (2500) 269.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

74 m² Wohnfläche

90 m² Nutzfläche

AufzugBalkonWohnkücheDuscheBadewanneEtagenheizungKellerflächeFliesenParkett
Diese erst kürzlich sanierte Wohnung in der 1. Etage mit Lift bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 74,22 m², sondern auch einen attraktiven Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder aber auch durchaus als Investitionsobjekt geeignet ist.

Betreten Sie Ihr neues Reich und genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet sind.

Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und bietet genügend Platz für einen einladenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. 

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse. Das neue Badezimmer mit Fenster ist nicht nur funktional, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Lage könnte ebenfalls nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in der Nähe und fußläufig erreichbar. 


Vereinbaren Sie daher rasch noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Ihr neues Zuhause in Baden wartet auf Sie!
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Grundrisse

Lageplan

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Preise
Kaufpreis
269.000,00 €
Betriebskosten netto
195,84 €
Betriebskosten brutto
215,42 €
Sonstige
82,25 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
74 m²
Kellerfläche
12 m²
Teilbar ab
90 m²
Nutzfläche
90 m²
Toiletten
1
Balkone
1
Stockwerk
1
Baujahr
1939
Zustand
vollsaniert
Status
verfügbar
Roland Hodis-Hartmann