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neu — Helles, modernes Reihenendhaus

Haus zur Miete in Bad Fischau-Brunn (2721) / Objektnummer: 400221

Haus zur Miete in Bad Fischau-Brunn (2721) 1.646,70 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

104 m² Wohnfläche

158 m² Nutzfläche

92 m² Außenfläche

194 m² Grundfläche

TerrasseWohnkücheDuscheGäste-WCStellplatzAußenstellplatzFußbodenheizungGartenflächeKellerflächeFliesenParkett
Reihenhaus im Zentrum von Bad Fischau! 
Inkl. 2 Autoabstellplätze.

Das Haus ist über einen überdachten Vorplatz zu erreichen.
Rechter Hand des großen Vorraums befinden sich ein Abstellraum und WC. Weiters gelangt man in das helle 35 m2 große Wohn- und Esszimmer mit Küche. Der Außenbereich bietet eine 16,50 m2 Terrasse und einem 92 m2 großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, welche alle zentral über den hellen Flur begehbar sind. Jedes der Schlafzimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ein helles und freundliches Raumklima. 

50 m2 Keller und 2 Autoabstellplätze (Nr. ) runden diese tolle Angebot ab! 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 52,29m2 

Wohnzimmer: 34,91m2, Küche: 7,17m2 , Abstellraum: 1,20 m2 , WC  und Flur

Obergeschoss: 52,04m2

Badezimmer: 8,71 m2 , Zimmer 1: 13,86 m2, Zimmer 2: 15,30 m2 , Zimmer 3: 10,83 m2 

Kellerfläche: 54,14 m2
Gartenfläche: 92 m2 

2 Autoabstellplätze 

Die Betriebskosten werden separat direkt mit der Hausverwaltung abgerechnet und betragen ca. € 240,- monatlich.

Ablöse an die Vormieter beträgt € 6.350,- ( Badewanne, Duschwand, Küche, Insektenschutz, Bodenbelag im Keller, Pergola)

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie über ein separates Gäste-WC. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Raumgefühl. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen und Parkett gewählt, die für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Im Außenbereich stehen eine Terrasse sowie eine Gartenfläche von ca. 92 m² zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus sind zwei Stellplätze im Freien vorhanden. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe.

Lage und Verkehrsanbindung

Wiener Neustadt 8km Neunkirchen 14km Wien 45km Semmering 40km Eisenstadt 42km Graz 150km 6min Fahrtzeit zur A2 Anschlussstelle Wöllersdorf! Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe! Hervorragende Infrastruktur!

Grundrisse

Lageplan

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Weitere Informationen

Aktuelle Fotos folgen!

Preise
Gesamtmiete
1.646,70 €
Nettomiete
1.497,00 €
Gesamtmiete USt.
149,70 €
Kaution
9.880,20 €
Kaution, Details
6 Monatsmieten
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
104 m²
Kellerfläche
54 m²
Gartenfläche
92 m²
Teilbar ab
158 m²
Nutzfläche
158 m²
Grundfläche
194 m²
Toiletten
2
Terrassen
1
Baujahr
2020
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Kerstin Schratt

Friends Immobilien GmbH

Kerstin Schratt

Immobilienberaterin