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Grundstück mit 2 Wohneinheiten!

Haus zum Kauf in Guntramsdorf (2353) / Objektnummer: 1870/309636

Haus zum Kauf in Guntramsdorf (2353) 330.000 €

5 Zimmer

2 Badezimmer

96 m² Wohnfläche

315 m² Grundfläche

TerrasseKellerflächeFliesen
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück nahe Triesterstraße mit 2 Wohneinheiten. Das erste Wohnhaus wurde etwa 1933 errichtet,1976 wurde die zweite Wohneinheit zugebaut, hier ist unter anderen die Garage, Keller, sowie ein weiteres Schlafzimmer des 2. Wohnhauses entstanden.

Wohnhaus 1:

* Veranda 7,04m²
* Küche mit Badezimmer7,68m²
* Zimmer 12m²
* Schlafzimmer 14,40m²
* + Abstellraum

Wohnhaus 2:

* Küche 9,80m²
* Bad 3,10m²
* Vorraum 2,10m²
* Zimmer 1 14,20m²
* Zimmer 2 10m²
* Schlafzimmer 16m²
* Abstellraum 4,80m²

Garage: 13,5m²

Heizung Öl

Grundrisse

Lageplan

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Weitere Informationen

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Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
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Preise
Kaufpreis
330.000,00 €
Betriebskosten netto
119,65 €
Monatlich gesamt brutto
119,65 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
96 m²
Kellerfläche
12 m²
Grundfläche
315 m²
Toiletten
2
Terrassen
2
Heizungsart
Öl
Baujahr
1933
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
327,10 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
G
FGEE
3,18
FGEE-Klasse
E
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
1933
Gültig bis
3. August 2033
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Vivien Dallinger

Friends Immobilien GmbH

Vivien Dallinger

Immobilienkauffrau