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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit verbauter Loggia

Wohnung zum Kauf in Mödling (2340) / Objektnummer: 400147

Wohnung zum Kauf in Mödling (2340) 247.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

66 m² Wohnfläche

71 m² Nutzfläche

Gehobene QualitätLoggiaDuscheFahrradraumFernheizungKellerflächeFliesenKabel-TV
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Mödling, wo urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verschmelzen! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 65,68 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein stilvolles Schlafzimmer oder ein inspirierendes Arbeitszimmer einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen sorgen für ein modernes Ambiente, während die Einbauküche bereits auf Sie wartet und nur darauf brennt, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Die Dusche ist funktional und bietet Ihnen eine erfrischende Auszeit nach einem langen Tag. Dank der Fernwärme sind Sie zudem in der kalten Jahreszeit bestens versorgt, und die hochwertigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Energieeffizienz sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien – hier ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Stadt Wien in nur wenigen Minuten genießen können.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese attraktive Wohnung in Mödling zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern. Ihr neues Leben in Mödling wartet auf Sie!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung in der Badstraße 2340 Mödling besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine ideale Betreuung für Familien bieten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Zudem garantieren Bus und Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Grundrisse

Lageplan

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Weitere Informationen

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Preise
Kaufpreis
247.000,00 €
Gesamtmiete
154,00 €
Betriebskosten netto
140,00 €
Betriebskosten brutto
154,00 €
Preisinfos
247000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
66 m²
Kellerfläche
4 m²
Nutzfläche
71 m²
Toiletten
1
Loggias
1
Stockwerk
1
Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Peter Reiter

Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler