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Ein- und Mehrfamilienhaus mit Potential, auch für Bauträger geeignet!!!

Haus zum Kauf in Vösendorf (2331) / Objektnummer: 1870/309685

Haus zum Kauf in Vösendorf (2331) 890.000 €

160 m² Wohnfläche

220 m² Nutzfläche

1.059 m² Grundfläche

Kellerfläche
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses 1059m2 großen Grundstückes beauftragt worden. Es befindet sich unweit der Baden Bahnstation Vösendorf direkt an der Ortstrasse.

Die Flächenwidmung lautet 50%/g/6,5m.

Derzeit gibt es ein Altbestandhaus (ein vermietetes Geschäftslokal und eine sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung) im vorderen Bereich und ein zweistöckiges Gebäude mit einer rund 150m2 Wohnung (Baujahr 1982) im OF und Werkstatt plus zwei weitere Räume im EG.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, es könnte sich auszahlen sich die Details dieser Liegenschaft genauer anzusehen...! 

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Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.

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Preise
Kaufpreis
890.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
160 m²
Kellerfläche
30 m²
Teilbar ab
220 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundfläche
1.059 m²
Zustand
teilsaniert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
415,80 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
G
FGEE
2,87
FGEE-Klasse
E
Gebäudeart
Wohnen
Florian Heckl, MBA

Friends Immobilien GmbH

Florian Heckl, MBA

Immobilienmakler