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Eckreihenhaus mit großer Terrasse und Stellplatz!

Haus zum Kauf in Traiskirchen (2514) / Objektnummer: 400117

Haus zum Kauf in Traiskirchen (2514) 369.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

94 m² Wohnfläche

104 m² Nutzfläche

25 m² Außenfläche

145 m² Grundfläche

TerrasseWohnkücheDuscheGäste-WCStellplatzAußenstellplatzFernheizungZentralheizungFliesen
Eckreihenhaus mit großer Terrasse und Stellplatz im Freien!

Die Liegenschaft bietet eine Grundstücksgröße von 145 m² und eine Wohnfläche von 94 m², die sich ideal auf drei Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit offener Küche, Kamin sowie Ausgang zur großen sonnigen Terrasse und Garten. Weiters bieten zwei Abstellräume genügend Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer.

Ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab!

Ausstattung

- Terrasse - Stellplatz im Freien - Fernwärme - Kamin - Kellerersatzraum

Lage und Verkehrsanbindung

Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Traiskirchen. Traiskirchen ist bekannt für seine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine bequeme Verbindung nach Wien sowie zu umliegenden Regionen ermöglicht. Die Autobahnanbindung und der gut frequentierte öffentliche Nahverkehr erleichtern das tägliche Pendeln. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten der Stadt umgeben dieses Anwesen und machen es besonders attraktiv für Familien. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter spazieren im Grünen der Weinberge, entspannen in Parks oder der Besuch kultureller Veranstaltungen in der Umgebung.

Grundriss

Lageplan

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Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Preise
Kaufpreis
369.000,00 €
Betriebskosten netto
101,92 €
Betriebskosten brutto
112,11 €
Heizkosten netto
182,47 €
Heizkosten brutto
212,27 €
Sonstige
187,92 €
Sonstige Ust.
3,77 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
104 m²
Grundfläche
145 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Baujahr
1966
Letzte Sanierung
2019
Zustand
modernisiert
Status
verfügbar
Laura Reiter

next generation friends immobilien GmbH

Laura Reiter

Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin