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Charmantes Einfamilienhaus im Naturparadies

Haus zum Kauf in Warth (2831) / Objektnummer: 400161

Haus zum Kauf in Warth (2831) 319.000 €

4 Zimmer

1 Badezimmer

160 m² Wohnfläche

195 m² Nutzfläche

1.051 m² Grundfläche

TerrasseBadewanneZentralheizungParkett
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warth im wunderschönen Niederösterreich! Dieses idyllisches Haus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen und entspannten Aufenthalt benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 319.000,00 € und einer Grundstücksfläche von 1051m² ist dieses Haus eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Es ist in einem gepflegten Zustand und strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus.

Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Verbringen Sie warme Sommerabende auf der großzügigen Terrasse und genießen Sie dabei den atemberaubenden Grünblick. Hier können Sie Ihren Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Innere des Hauses ist mit Parkett-Boden und einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Badewanne.

Zögern Sie nicht und gönnen Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Niederösterreich. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Träumen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!


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Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Warth in der Buckligen Welt. Es liegt inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und Bergen.
Das Landhaus liegt etwas außerhalb des Ortszentrums, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Grundrisse

Lageplan

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Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.

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Preise
Kaufpreis
319.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
195 m²
Grundfläche
1.051 m²
Toiletten
1
Terrassen
1
Heizungsart
Zentral, Gas
Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
59,20 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
FGEE-Klasse
C
Gebäudeart
Wohnen
Gültig bis
22. Jänner 2026
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Julia Handler, MBA

Friends Immobilien GmbH

Julia Handler, MBA

Immobilienberaterin