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Altbestand, Baugrundstück 635m2, 50% bebaubar, bis 6 Wohneinheiten

Haus zum Kauf in Baden (2500) / Objektnummer: 400310

Haus zum Kauf in Baden (2500) 514.000 €

4 Zimmer

2 Badezimmer

100 m² Wohnfläche

163 m² Nutzfläche

635 m² Grundfläche

Standard QualitätDuscheGäste-WCStellplatzAußenstellplatzKellerflächeFliesenParkett
Grundstück mit Altbestand mit Entwicklungspotenzial in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft mit 635 m2 Grundstücksfläche in Baden bei Wien. Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches, sanierungsbedürftiges Winzerhaus.

Besonders interessant ist die Liegenschaft aufgrund Ihrer Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, Projektentwickler und Bauträger.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: 635m2
Wohnfläche Bestand: 100m2
derzeit 2 kleine Wohneinheiten
ehemaliges Heurigenlokal bzw. Werkstatt
Keller bzw. Weinkeller
Stellplatz
sofort verfügbar

Bebauungsbestimmungen:

Bauland Kerngebiet
bis zu 6 Wohneinheiten
50 % Bebauungsdichte
geschlossene Bauweise
Bauklasse I

Grundrisse

Lageplan

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Weitere Informationen

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Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
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Preise
Kaufpreis
514.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
100 m²
Kellerfläche
25 m²
Nutzfläche
163 m²
Grundfläche
635 m²
Baujahr
1900
Zustand
sanierungsbedürftig
Status
verfügbar
Peter Reiter

Friends Immobilien GmbH

Peter Reiter

Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler