Kopfzeile

3 ZIMMER + Parkplatz im ZENTRUM!!!

Wohnung zur Miete in Baden (2500) / Objektnummer: 400210

Wohnung zur Miete in Baden (2500) 1.196,00 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

70 m² Wohnfläche

AufzugDuscheEtagenheizungFliesenKabel-TV
Diese Wohnung, befindlich in einem 1970 erbauten Wohngebäude, liegt im 4. Liftstock mit toller Aussicht!!

Sie ist direkt imZentrumvon Baden! In 1 Minute befinden sie sich am Grünen Markt und in der Fußgängerzone am Josefsplatz, im Casino im Kurpark oder in der Römertherme!

Auto adé! Nahversorger sind komplett zu Fuß zu erreichen!

Aufteilung:

- 1 geräumiger Vorraum mit Einbauschrank

- 1 Küche (bis auf den Geschirrspüler ausgestattet)

- 1 Schlafzimmer (mit Schwebetürschrank)

- 1 sehr helles und großzügiges Wohnzimmer 

- ein zweites, großes Schlafzimmer (mit Schwebetürschrank)

- Bad von zwei Seiten begehbar inkl. Waschmaschinenanschluß

- WC

Weiters sind ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum im Haus vorhanden.

Grundriss

Lageplan

Inhalt wird geladen

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.

Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte © Friends Immobilien®.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet – bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.

Preise
Gesamtmiete
1.196,00 €
Nettomiete
1.020,00 €
Betriebskosten netto
160,00 €
Betriebskosten brutto
176,00 €
Gesamtmiete USt.
16,00 €
Parkplatz Kosten brutto
96,00 €
Kaution
4.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
70 m²
Toiletten
1
Stockwerk
4
Heizungsart
Gas
Baujahr
1970
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
HWB
174,40 kWh/(m²a)
HWB-Klasse
E
FGEE
2,52
FGEE-Klasse
E
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
1970
Gültig bis
3. Oktober 2033
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Kerstin Schratt

Friends Immobilien GmbH

Kerstin Schratt

Immobilienberaterin