25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten

Grundstück zum Kauf in Perchtoldsdorf (2380) / Objektnummer: 1870/310103

Grundstück zum Kauf in Perchtoldsdorf (2380) 735.000 €

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Grundrisse Lageplan

4 Zimmer

120 m² Wohnfläche

260 m² Nutzfläche

730 m² Grundfläche

Standard QualitätTerrasseWohnkücheBadewanneGäste-WCGarageStellplatzZentralheizungParkett

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden Wiens: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in 2380 Perchtoldsdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von rund 730 m² ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Highlights dieses Angebots:

25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten

* Charmantes Bestandshaus mit umfassendem Sanierungsbedarf
* Großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage
* Ideal für Eigennutzer mit Vision oder Bauträger mit Entwicklungsideen
* Sonniger Garten mit viel Platz für Freizeit, Familie oder Neubauprojekte
* Beste Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, öffentlicher Verkehr in Gehweite

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Perchtoldsdorf ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lage und Verkehrsanbindung

Lagevorteile auf einen Blick: Naturnahe Ruhelage mit hohem Freizeitwert Schnell in Wien – direkt angebunden an Bus, Bahn und Autobahn Umgeben von Weingärten, Heurigen und charmantem Ortszentrum

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Weitere Informationen

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Preise

Kaufpreis: 735.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Fakten

Objekttyp: Grundstück
Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 260 m²
Grundfläche: 730 m²
Toiletten: 2
Terrassen: 1
Baujahr: 1885
Zustand: gepflegt
Status: verfügbar

Friends Immobilien GmbH

Peter Reiter

Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler

p.reiter@friends-realestate.at
p.reiter@friends-immobilien.at