2-Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz - vermietet!
Beschreibung
Zur Wohnung:
Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock)
Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027. Die Nettohauptmietzins beträgt € 658,--.
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe
- Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode
- Balkon mit 9m²
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC mit Pissoir
Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet.
Lage:
Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden.
Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 15.07.2029
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkhaus
- Personenaufzug
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,96 € |
Umsatzsteuer: | 12,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 131,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308690
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 43,14 m2
- Wohnfläche ca. 43,14 m2
- Kellerfläche ca. 5,5 m2
- Balkonfläche ca. 9,29 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 30.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- gültig bis 15.07.2029
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
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- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler