Zur Vermietung gelangt dieses entzückende 1 Zimmer Apartment im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und Gartenanlage!
Die Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum
Wohn-/Schlafraum
Kochnische
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Das Wohn- und Schlafzimmer hat große Fenster und ist deshalb sehr hell. Durch die niedrigen, umliegenden Gebäude gelangt ungehindert Sonnenlicht in das Apartment.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Bahnhof von Gramatneusiedl ist nur 2km von der Haustüre entfernt. Die Fahrt mit dem REX zu Wien HBF dauert nur 16 Minuten!
Die Heizkosten werden monatlich acontiert vorgeschrieben und belaufen sich auf ca 42€ /Monat und die Warmwasserkosten sind mit 10,01€ acontiert welcher noch zur Miete hinzukommen.
Für die Errichtung des Mietvertrages fällt eine Gebühr von 198€ an.
Wir weisen auf die ständige Geschäftsbeziehung mit dem Vermieter hin.
Auszug aus dem Covid 19 und Immobiliendienstleistungen - Update vom 12.12.2021 der WKO:
Am 12. Dezember 2021 ist die 6. COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung (6. COVID-19-SchuMaV) in Kraft getreten, mit der der österreichweit geltende allgemeine Lockdown beendet wurde. Die neue Rechtslage ist Anlass für ein neuerliches Update zur Einwirkung der Corona-Schutzmaßnahmen auf Immobiliendienstleistungen.
- Kunden dürfen Kundenbereiche von Betriebsstätten zum Zweck des Erwerbs von Waren oder zur Inanspruchnahme von Dienstleistungen – von bestimmten Betrieben mit Versorgungsfunktion abgesehen – nur betreten, wenn sie über einen 2G-Nachweis verfügen. Dies gilt auch für Immobiliendienstleistungen, wie insbesondere Objektbesichtigungen.
- Beim Betreten und Befahren des Kundenbereichs gilt für Kunden in geschlossenen Räumen eine FFP2-Maskenpflicht.
- Arbeitnehmer, Inhaber und Betreiber dürfen Arbeitsorte, an denen physische Kontakte zu anderen Personen nicht ausgeschlossen werden können, nur betreten, wenn sie über einen 3G-Nachweis verfügen.
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 2G-Regel:
Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 12.12.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
