Zur Vermietung kommt dieses wunderschöne Haus! Eingebettet in die Natur, aber auch inmitten von Gumpoldskirchen gelegen ist es ein wunderbares Haus für eine Familie. Man parkt das Auto direkt im hauseigenen Carport (2 Stellplätze sind vorhanden) und betritt das Haus -alles bereits unter Dach. Das macht das Aus- und Einladen bei Wind und Wetter und im Schnee leicht. Das geräumige Entree heißt Besucher und Bewohner gleichermaßen willkommen.
Der Wohn-Eßbereich im Erdgeschoß liegt südlich orientiert und man kann ab früh morgens die Sonne und das Licht genießen. Besonders im Sommer ist die unmittelbar im Anschluß gelegene Terrasse ein Traum -wie ein verlängertes Wohnzimmer. Der Garten bietet genug Platz für Pflanzen, Kräuter und vieles mehr. Auch eine eigene, große Gartenhütte für Gartengeräte gibt es und einen zusätzlichen Abstellraum, begehbar vom Carport - wirklich alles sehr durchdacht!
Die großzügige, offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, wie einem Induktionsherd, einem Backofen, einem Dampfgarer, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer versenkbaren Steckdosenleiste verleitet jeden Koch zu Höchstleistungen!
Im Obergeschoß erwarten Sie 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine perfekte begehbare Garderobe. Neben 2 weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmern findet man hier noch ein sehr geräumiges Badezimmer, das auch kein Wünsche offenlässt: Großzügige, bodengleiche Dusche, Badewanne und ein luxuriöses Doppelwaschbecken. Selbstverständlich befindet sich auch ein großes Fenster im Badezimmer. Das ist zum Einen wichtig für das Lüften und zum Anderen für Naturlicht.
Der Keller bietet genug Möglichkeit Reifen, Sportsachen, und vieles mehr zu verstauen. Waschküche und Heizraum sind natürlich vorhanden. Zudem gibt es einen großen Raum, der entweder Büro, Party- oder Sportbereich werden kann. Geeignet ist er in jedem Fall für alle Belange. Auch hier gibt es Fenster nach draussen.
Der Keller ist vorbildlich teils gefliest und teils ist ein Laminatboden verlegt.
Im ganzen Haus gibt es Internetanschlüsse, auch im Keller. Des Weiteren steht eine Entkalkungsanlage zur Verfügung - sehr praktisch in Gumpoldskirchen, da die Wasserhärte das nötig macht.
Das Haus ist ab der 2.ten Februarwoche zu besichtigen.
Interims wird es noch komplett neu und weiß gestrichen.
Heizkosten betragen im Monat zusätzlich ca: € 90,- (Es werden ca. € 90,-/Monat inklusive Ust. akontiert und dann halbjährlich durch ein beauftragtes Unternehmen abgerechnet). Wasserkosten betragen zusätzlich momentan ca. € 37,- (inklusive Ust). Auch hier handelt es sich um Akontozahlungen, die dann abgerechnet werden.
Zur Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger liegen in ebenso in unmittelbarer Gehdistanz, wie auch die Bahnstation. Also auch die öffentliche Erreichbarkeit ist hervorragend.
Rufen Sie mich gleich an um einen Termin zu vereinbaren.
