Perfekte Familienwohnung!
Beschreibung
Perfekte Familienwohnung!
Die Wohnung unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich samt Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein großzügiger Balkon.
Betritt man die Wohnung, so steht man in einem großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar.
Zur linken Hand liegt das erste Schlafzimmer, welches mit einem großen Fenster ausgestattet ist und viel Licht in das Zimmer bringt. Daneben befindet sich der gemütliche Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist perfekt in das Zimmer integriert.
Im direkten Anschluss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 12 m².
Auf der anderen Seite des Flures liegen das Badezimmer, samt großer Eckbadewanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie das WC.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet!
Somit bietet die Wohnung alles, was es für eine Familie braucht!
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns JETZT und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 16.41 kWh/m2a
- gültig bis 19.12.2022
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pissoir
- Rollstuhlgerecht
- Stahlbeton
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 399.000,00 € |
Parkplatz: | 39,17 € |
Betriebskosten: | 184,87 € |
Reparaturrücklage: | 48,22 € |
Umsatzsteuer: | 26,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 298,58 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308626
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,16 m2
- Wohnfläche ca. 88,16 m2
- Kellerfläche ca. 2,54 m2
- Balkonfläche ca. 18,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 16.41 kWh/m2a
- gültig bis 19.12.2022
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort!
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler