Erfolgreich vermietet: Traumrenovierte 3-Zimmer Wohnung in Naschmarktnähe!
Beschreibung
Im Hochparterre eines wundervollen Gründerzeithauses befindet sich diese sehr gemütliche und 2015 wirklich schön renovierte Wohnung.
Die Räume bestechen allesamt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Wohn- und Esszimmer sind zur Linken Wienzeile ausgerichtet. Das Schlafzimmer verspricht durch die hofseitige Lage geruhsame Nächte.
Im Badezimmer, das durch ein Fenster wunderbares Tageslicht spendet, befindet sich neben einer Dusche und dem WC auch eine kleine Waschmaschine.
Die im Industrial-Style angelegte offene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Durch die unmittelbare Nähe zum berühmten Wiener Naschmarkt sowie zur Gumpendorferstraße, bleiben keine gastronomischen Wünsche offen! Hier finden Sie in Gehdistanz zahlreiche Restaurants, Lokale, die beliebten alten Wiener Kaffeehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Wenn Sie den klassischen Altbauflair mit hohen Räumen und wunderschönem Fischgrätparkett schätzen, werden Sie sich in diese Wohnung verlieben!
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:
Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)
Energieausweis
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- gültig bis 26.02.2023
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308495
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,25 m2
- Wohnfläche ca. 81,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 150 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- gültig bis 26.02.2023
- Bauart Altbau
- Beziehbar 1.12.2021
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
Kontaktieren Sie uns
- Katharina Tesar, BSc
- Zertifizierte Immobilienexpertin
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