Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde Altbauwohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,68 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die Wohnung, gelangt man direkt in das Vorzimmer. Dieses bietet genügend Platz für einen großen Kasten und eine Garderobe. Vom Vorzimmer aus ist die Küche, das Badezimmer, eines der beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehbar.
Von der Eingangstüre rechts befindet sich die gut ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über genügend Stauraum und ein Fenster, welches Tageslicht spendet. Begibt man sich nun wieder in das Vorzimmer und geht dieses entlang, befindet sich rechterhand das Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Geht man das Vorzimmer weiter entlang, gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet genügend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus ist das zweite Schlafzimmer begehbar.
Typisch für einen Altbau verfügen sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer über einen wunderschönen Fischgrätenparkettboden, große Fenster, hohe Decken und beeindruckende Flügeltüren.
Die Altbauwohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und verfügt über eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl die U-Bahn als auch einige Bus- und Straßenbahnlinien sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich einige Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:
Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
