Im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, befindet sich diese helle und kompakte 2 Zimmer-Wohnung mit einer südwestlich ausgerichteten Loggia (5. Stock mit Lift!) in einem Mehrparteien-Haus. Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, Bad mit Badewanne, einem großen Vorraum und einer 5m² großen Loggia, befindet sich in verkehrsgünstiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung. Hier können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial!
Die Wohnung teilt sich auf in:
- 1 geräumigen Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 2 helle und große Zimmer
- 5 m² große Südwest-Loggia
Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Wohneinheiten. Über die Treppen oder Lift im 5. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum. Dem Vorraum Richtung Wohnzimmer folgend passieren Sie linkerhand das Badezimmer, welches eine schöne Badewanne, Waschbecken und WC beinhaltet. Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl. Zur Rechten befindet sich die neue moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backrohr und Kochfeld.
Die neben dem Wohnzimmer befindliche Schlafnische ist durch seine Ausrichtung hell und sonnig.
Komplettiert wird das Angebot von der ca. 5 m² großen Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weiters verfügt die Wohnung noch über ein ca. 3m ² großes Kellerabteil- sehr praktisch!
In der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein!
Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und einladend präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite.
Lage:
In direkter Nähe zum Matzleinsdorferplatz hat man hier ein kleines Juwel gefunden.
Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, bald U2, diverse Straßenbahn- und Buslinien) machen neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern diese Wohnung zu einer Top-Adresse.
Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an wegen eines Besichtigungstermines!
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
