Erfolgreich vermietet: Moderne 2-Zi-Mietwohnung Nähe Schloßpark
Beschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine moderne Mietwohnung in perfekter Lage gegenüber dem Schloßpark zu sehr attraktiven Konditionen anbieten.
Der jetzige Mieter war nach seinem Erstbezug letztes Jahr nur ein Jahr in der Wohnung und muss nun aus beruflichen Gründen mit Ende Oktober die Wohnung aufgeben.
Die Wohnung überzeugt v.a. durch die Tatsache, dass es sich dabei um einen Neubau aus dem Jahr 2020 handelt. Die Wohnung befindet sich daher also in einem tadellosen Zustand und ist punkto Ausstattung und Bautechnik am letzten Stand. Besonderes Highlight der Wohnung ist aber die rund 17m2 große, uneinsehbare (!!!) Terrasse, die zum relaxen einlädt. Die Wohnungfläche selbst erstreckt sich über rund 63m2 und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Überdies steht eine moderne Wohnküche mit sämtlichen Geräten zur Verfügung.
Die Mietdauer wird zunächst auf 5 Jahre vereinbart, der Vermieter ist aber durchaus an einer langfristigen Vermietung der Wohnung interessiert.
Im Mietpreis ist ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil inkludiert.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor und freue mich auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 06.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308462
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,18 m2
- Wohnfläche ca. 62,18 m2
- Kellerfläche ca. 3,2 m2
- Terrassenfläche ca. 16,89 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 06.07.2027
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar November 2021
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Florian Heckl, MBA
- Immobilienmakler