Erfolgreich verkauft: Ausbaufähiges Einfamilienhaus mit Garten!

2514 Traiskirchen, Pfaffstättner Straße

Beschreibung

Dieses ausbaufähige Einfamilienhaus ist in gekoppelter Bauart um ca.1960 errichtet und wurde bis vor einem Jahr bewohnt.

Die neben dem Haus gelegene Einfahrt gewährt für Ihr Auto einen netten Parkplatz oder auch die Unterbringung in der Garage.

Von dort geht es zum, an der Rückseite des Hauses gelegenen Eingang und dem über vier Treppen erreichbaren Vorraum. Von hier aus ist das WC, der Keller, eines der beiden großen Zimmer sowie die offene Küche, das direkt angrenzende Bad mit Badewanne und Fenster, sowie in ein weiters Großes Zimmer (Beide Zimmer sind mit hochwertigen Stabparkett ausgestattet) erreichbar.

Von dem Vorraum gelangt man auch in einen, mit hochwertigen Steinfußboden und Kamin veredeltes Zimmer welches sich für ein Büro genauso eignet als auch als Wohnzimmer. Dieses Zimmer könnte man auch noch in die angrenzenden Schuppen verlängern. Auch das Dachgeschoß wäre ausbaufähig.

Im (teilweise) gefliesten Kellerbereich befindet sich die Heizung und Warmwasserbereitung (Gas) mit einem großen Vorratsboiler.

Der Garten befindet sich zur Zeit in einem "Dornröschenschlaf" und wartet darauf erweckt zu werden. 

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB G, 362 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,28
  • gültig bis 28.07.2031

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Marmor
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Pyramidendach
  • Rollladen
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Lageplan