Erfolgreich verkauft: Modernes Haus mit herrlichem Garten und Terrasse - ruhig, innenseitig gelegen!

2540 Bad Vöslau, Konrad Poll Straße

Beschreibung

Zum Verkauf kommt dieses perfekte und moderne Reihenhaus. Es ist das Eckhaus einer 3-Reihenhäuseranlage. Beide anderen Teile sind bereits verkauft. Dieses Haus verfügt über einen Garten, der um das Haus herumgeht. Hier ist genug Platz für Blumenbeete, eine Sandkiste und eine Schaukel! Und am Abend sitzt man auf der südseitig orientierten Terrasse und genießt ein Glas Wein oder ein kühles Bier.

Der gesamte Plan des Hauses ist gut durchdacht.

Man betritt das Haus entweder über die Garage oder über den Windfang. Sie passieren Garderobe, Technikraum, GästeWC und befinden sich in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit 36m2. Dieser Wohnraum ist südlich orientiert und man gelangt hier gleich weiter auf die Terrasse und in den Garten - einfach ideal zum Leben, besonders im Sommer! Eine gut gelegene Terrasse ist immer ein verlängertes Wohnzimmer.

Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 großes Badezimmer.

Im Preis inbegriffen ist ein "Schlüsselfertig-Ausstattungspacket" im Wert von € 10.000,- für Fliesen/Sanitär/Böden und Türen, welche selbst - je nach Geschmack gewählt werden können. Die Arbeiten zur Fertigstellung von der Ausbaustufe "belagsfertig" sind dann vom Käufer selbst durchzuführen oder zu beauftragen. Diese sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Genauere Informationen erhalten Sie direkt beim Termin.

Ein großer Vorteil ist sicherlich auch die Garage für ein KFZ und weitere Stellplatz, der zum Haus gehört.

Das Haus befindet sich bereits im Bau, der "Fertigstellungsabschnitt "Rohbau" ist bereits Mitte Oktober, die gesamte Fertigstellung und somit eine mögliche Übergabe sollte Ende des Jahres 2016 sein.

Jedes Haus verfügt über seine eigene Luft/Wärmepumpe. Somit ist man unabhängig von Energiekonzernen und extrem sparsam.

Rufen Sie mich gleich an und wir vereinbaren einen Termin am Grundstück und besprechen alles Weitere! Ich freue mich auf Sie!

 

 

 

 

 

 

 

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • gültig bis 27.03.2025

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar

Lageplan

Dokumente