Erfolgreich verkauft: Neubauwohnungen

2340 Mödling, Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 Neubauten mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung MITTE 2019. Diese 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Darüberhinaus besitzt sie eine 21,42 m² große Terrasse und einen  83,84 m² großen Garten.

Raumaufteilung:

Vorraum 4,03 m²

Bad mit Dusche und WC  7,28 m²

Wohnküche 33,63 m²

Schlafzimmer  13,66 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,62 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

 

Preis für Anleger        € 222.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für Endkunden  € 255.000,--

Es können mehrere Tiefgaragenparkplätze erworben werden ! Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt. Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

Dokumente