Erfolgreich verkauft: Bezaubernde Dachgeschoßwohnung mit Fernblick
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sehr gepflegte, neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung.
Diese einzigartige Immobilie mit unverbaubarem Fernblick wurde mit neuen Möbeln ausgestattet und befindet sich daher in einem Top Zustand.
Ein Tiefgaragenplatz befindet sich ebenfalls im Eigentum und ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Diese helle, gemütliche Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage im 3.OG (DG) eines Wohnhauses.
Zwei Schlafzimmer, ein großes sehr helles Wohnzimmer (30,57m2) mit französischem Balkon und 2 Flügeltüren,
ein Kaminanschluss für Holzofen, eine neuwertige Küche, neues Bad und ein neues separates WC runden dieses tolle Angebot ab.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit ca. 3 m² und einen großen Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum.
Hinter der Hausanlage befindet sich eine gepflegte Parkanlage mit Parkbänken und mehreren kleine Spielflächen.
Ca. 300 m entfernt liegt ein 300 m² prachtvoller Garten der um 10 Euro/Monat unbefristet gepachtet werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 46.7 kWh/m2a
- fGEE 1,21
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Flügeltüren
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Passivhaus
- Rollladen
- Tiefgarage
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308361
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46.7 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Hannes Galler
- Diplomierter Immobilienmakler