Erfolgreich verkauft: Altbau Villa in perfekter Lage!
Beschreibung
Große Altbau Villa mit großem Garten und Pool!
Auf 730 m2 Grundfläche und über 195 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 6 Zimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für jede Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1926 erbaut und ca. um das Jahr 2000 renoviert. Über einen Windfang kann das Haus betreten werden. Rechterhand des Eingangsbereichs befindet sich ein 20 m2 großes Zimmer, linkerhand ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und separates WC.
Über eine Treppe gelangt man in das Halbgeschoss. Hier findet man das große Wohn- und Esszimmer mit 40m2 und Kamin, eine separate Küche sowie ein kleines Zimmer (5,88 m2).
Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (Zimmer 1 mit 20 m2 und Zimmer 2 mit ca. 11,5 m2).
Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer mit 35 m2 und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Über eine kleine Treppe kann der Dachboden erreicht werden, hier befinden sich ein Zimmer mit 18 m2 sowie zwei Dachböden links und rechts des Zimmers.
Der Garten überzeugt mit einem Pool (3,6 m x 5 m), einer Gartenhütte (18m2), einer Laube (9m2), einer Terrasse (30m2) und einem netten kleinen Goldfisch-Teich. Eine Garage mit 26 m2 und 10 m2 Stauraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Quadratmeter Angaben können abweichen.
Energieausweis
- HWB F, 183.9 kWh/m2a
- fGEE F, 2,86
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Steinboden
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308349
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 195,8 m2
- Wohnfläche ca. 195,8 m2
- Nutzfläche ca. 266,28 m2
- Grundfläche ca. 731 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 25 m2
- Kellerfläche ca. 46 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 26 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB F, 183.9 kWh/m2a
- fGEE F, 2,86
- Baujahr 1926
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Beziehbar SOFORT
Kontaktieren Sie uns
- Laura Reiter
- Geschäftsführerin / staatlich geprüfte Immobilienmaklerin