Diese äußerst charmante und absolut ruhige Wohnung ist Teil einer zentrumsnahen Siedlung aus den 60er Jahren in Brunn am Gebirge. Zwischen den einzelnen Häusern der Siedlung gibt es viel Freiraum und Grünflächen, die für Kinder zum Spielen und Verweilen einladen. Der Altbaumbestand zwischen den Häusern sorgt für sommerliche Kühle und ruhige Lage.
Die Wohnung selbst befindet sich im Obergeschoß und besteht aus:
- Wohnzimmer (ca. 19 m2, Parkett)
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (ca. 11 m2, Parkett)
- Kinderzimmer (ca. 11 m2, Parkett)
- große Küche (ca. 16 m2, geöltes Parkett)
- kleines Zimmer (ca. 7 m2, Parkett)
- Vorraum (ca. 5 m2, Laminat)
- Bad (ca. 4 m2, Fliesen)
- WC (ca. 1m2, Fliesen)
- Abstellkammer (ca. 0,7 m2)
- Kellerraum (ca. 8 m2)
Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ist neu adaptiert und besitzt ein Außenfenster für Tageslicht und gute Belüftung. Alle Fenster haben einen Außenrollo für sommerlichen Hitzeschutz. Das Schlafzimmerfenster besitzt zusätzlich ein professionelles Insektenschutzgitter für ungestörte Nachtruhe bei offenem Fenster. Viele Türen wurden durch Schiebetüren ersetzt, die der Wohnung einen offenen Charakter verleihen.
Kernstück der Wohnung ist aber die Küche mit ihrer vielfältigen Einrichtung wie
- kombinierter Gas- und Elektroherd mit leistungsstarker Abzugshaube
- großer Kühl- und Eisschrank
- Backherd und Mikrowelle
- Geschirrspüler
- diverse Schränke und Schubladen
Sämtliche elektrischen Geräte sind auf mittlerer Höhe angeordnet, sodass eine aufrechte Bedienung möglich ist. Große Ablageflächen sowie der Blick ins Grüne erhöhen das Kochvergnügen. Die Küche ist auch groß genug für einen zusätzlichen Esstisch, sodaß dieser Raum automatisch das Zentrum jeder Wohnungsparty oder einer samstagabendlichen Tarock-Partie sein wird.
Für Kinder gibt es in Fußdistanz einen Kindergarten. Volksschüler können ihre Schule ebenfalls zu Fuß erreichen (ohne dabei eine Straße zu überqueren).
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung ebenfalls ideal:
- 100 m bis zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen nach Mödling und Wien-Siebenhirten (U6).
- den Bahnhof Brunn Maria-Enzersdorf zu Fuß in ca. 15 Min.
- die B12, B13 und die A21 sind mit dem Auto ebenfalls rasch zu erreichen.
- wenige Autominuten ins Ortszentrum von Brunn mit seinen zahlreichen Geschäften, der Post, verschiedenen Ärzten und vielfältiger Gastronomie.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht.
