Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem neu errichteten Rathausviertel in sehr zentraler Lage.
Modern möblierte 2 Zimmerwohnung mit Loggia inkl. Küche
Küche: Kühl- und Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Nirospüle mit Armatur
Wohnzimmer: Esstisch mit 4 Sessel, Trennelement Küche-Wohnzimmer, Sofa ausziehbar mit Schlaffunktion und Couchtisch, Fernseher inkl. Halterung
Schlafzimmer: Kleiderschrank und Bettverbau
Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken, Kasten
Attraktiv ausgestattet, in einem Niedrigenergiegebäude der Energieeffizienzklasse A
Standortklimabezogener spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24,4 kWh/m²a (Klasse A)
Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,14 (Klasse A++)
Videoüberwachung - Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet.
Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose.
Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß.
Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß.
Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3.
Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung.
Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben.
Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept.
Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft.
Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik.
Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung.
Elektroinstallation - KNX Systemtechnik.
Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage.
Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen.
