Erfolgreich verkauft: Mietkauf "am-Platz" - Klosterneuburg
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Beschreibung
Einzigartiges findet Stadt.
Mitten im Zentrum Klosterneuburg, am Stadtplatz 10 -11, befindet sich die einzigartige Wohnanlage AM PLATZ. Einzigartig, weil sie mit vielen beeindruckenden Vorteilen aufwartet, die es so nur sehr selten gibt.
Die Anlage bietet seinen Bewohnern attraktive und helle Design- Wohnungen in verschiedenen Größen für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Alle hochwertig ausgestattet und viele davon auf zwei Stockwerken mit großen Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen.
Zudem ist sie eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtzentrum, gepaart mit der Nähe zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten im schönen Ortskern und einer zukunftsweisenden Energienutzung.
Darüber hinaus liegt sie für Pendler ideal im Einzugsgebiet Wiens und bietet genügend Raum für Ruhe und Entspannung im Wiener Umland.
Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen. Vielleicht bald auch Sie.
Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen. Vielleicht bald auch Sie.
Mitten am Stadtplatz von Klosterneuburg befindet sich diese schöne Maisonette Wohnung mit innenliegender Holztreppe mit 73m2 Wohnfläche, 17m2 Terrasse & 21m2 Loggia.
- Heizung & Kühlung über Erdwärme
- Designer Doppelhandwaschbecken, edles Feinsteinzeug, sowie Blick auf die Stift sind nur wenige Details dieser Wohnung.
- Selbst die grünen Weinberge, die Donau oder das waldreiche Klosterneuburger Hinterland sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Vorteile:
-
Rückzugsort im Grünen in einzigartiger zentraler Lage
-
Energieeffizienz-Vorzeigeprojekt
-
Absolute Ruhe im Gartenbereich
-
Stilvolle, gehobene Ausstattung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 27.97 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.07.2026
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308143
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,27 m2
- Wohnfläche ca. 73,27 m2
- Kellerfläche ca. 4,94 m2
- Loggiafläche ca. 20,71 m2
- Terrassenfläche ca. 17,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.97 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.07.2026
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler