Erfolgreich vermietet: Mietkauf "am-Platz" - Klosterneuburg
Beschreibung
Einzigartiges findet Stadt.
Mitten im Zentrum Klosterneuburg, am Stadtplatz 10 -11, befindet sich die einzigartige Wohnanlage AM PLATZ. Einzigartig, weil sie mit vielen beeindruckenden Vorteilen aufwartet, die es so nur sehr selten gibt.
Die Anlage bietet seinen Bewohnern attraktive und helle Design- Wohnungen in verschiedenen Größen für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Alle hochwertig ausgestattet und viele davon auf zwei Stockwerken mit großen Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen.
Zudem ist sie eine grüne Erholungsoase mitten im Stadtzentrum, gepaart mit der Nähe zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten im schönen Ortskern und einer zukunftsweisenden Energienutzung.
Darüber hinaus liegt sie für Pendler ideal im Einzugsgebiet Wiens und bietet genügend Raum für Ruhe und Entspannung im Wiener Umland.
Wer hier wohnt, darf sich glücklich schätzen. Vielleicht bald auch Sie.
Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal im Stadtzentrum von Klosterneuburg.
Das Lokal besitzt eine Verkaufsfläche von 570,16m² und eine Lagerfläche von 218,89m², wobei die Nutzung von Verkaufs- bzw. Lagerfläche noch flexibel gestaltet werden können.
Das Geschäftslokal befindet sich momentan im Rohbau. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu kaufen. Ihr Objektbetreuer informiert Sie gerne darüber.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 27.97 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.07.2026
Ausstattung
- Erdwärme
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Tiefgarage
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308015
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 789,05 m2
- Nutzfläche ca. 789,05 m2
- HWB B, 27.97 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.07.2026
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler