Dieses Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Ursprünglich fand die Liegenschaft als Winzerhaus mit Heurigenbetrieb Verwendung. Im Jahr 2005 wurde das gesamte Objekt generalsaniert und um 5 attraktive Appartements (jedes mit extra Bädern ausgestattet) erweitert.
Heute existiert außerdem noch ein geräumiges Heurigenlokal mit sämtlichen Nebenräumen wie Küche und Kühlraum. Über eine Treppe im hinteren Bereich des Gastronomiebereiches gelangt man in eine private 3 Zimmerwohnung mit rund 90m2 Wohnfläche. Vom geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche kommt man einerseits auf die große, uneinsehbare Terrasse, als auch zum rund 200m2 großen Gartenjuwel. Obwohl die Liegenschaft an einer Hauptstrasse liegt, ist dieser westseitige Garten ruhig gelegen und uneinsehbar.
Bei Bedarf kann man zusätzlich auch noch den Dachboden ausbauen und zum Beispiel dem restlichen OG durch einen Zubau verbinden. Mit einer Vollausnützung der Möglichkeiten wären somit mehrere Hundertquadratmeter Wohnfläche mehr möglich.
