Erfolgreich verkauft: NEUBAU - Einfamilienhaus

2352 Gumpoldskirchen, Gartengasse

Beschreibung

 

Eine ausgewogene Balance zwischen Ruhelage kombiniert mit der perfekten Verkehrsanbindung, sind nur zwei der wichtigsten Merkmale dieses Wohnhauses.

Der Charakter und die Qualität des Wohnhauses sind geprägt durch ein modernes, funktionales, wie auch zukunftsorientiertes Wohnkonzept in ökologischer Bauweise - vom österreichischen Baumeister errichtet. 

 Diese Liegenschaft bietet auf 119 m2 Wohnfläche folgende Räume:

EG:  Vorraum 7,98 m2, Garderobe 5 m2, Abstellraum 4 m2, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohn/Esszimmer 39 m2, Terrasse 32,36 m2 und 227 m2 Eigengarten.

1 OG : 8 m2 Tageslichtbad und Wanne, sep. WC, 3 Schlafzimmer mit 10m2, 12 m2, 14 m2 , Terrasse 17 m2. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur verfügung und ein direkter Zugang über den ca 30 m2 großen Keller ins Haus.

  •  Ziegelmassivbauweise gebaut vom österreichischen Baumeister

  •   3-fach Isolierverglasung der Fenster

  •   Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage 

  •  2 Tiefgaragenplätze
  • 30 m2 Keller
  • Aussenrollo

 

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 20.10.2025

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Tiefgarage

Lageplan