Erfolgreich vermietet: Modern und helle Wohlfühl-Wohnung mit Balkon
2352 Gumpoldskirchen,
Gartengasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 56 m2 Wohnung. Die Ausrichtung des Wohnraumes und Balkons ist Südwest.
Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum (7,24 m2), Duschbad (4 m2), sep. WC, Schlafzimmer (12 m2), 30 m2 große Wohnküche mit Balkon (6,83 m2). Die Küche ist mit DAN-Möbel ausgestattet.
Es ist eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verlegt. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Aussenrollos. Ein Kellerabteil und Personenlift ist vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 20.10.2025
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- KfW-Effizienzhaus 40
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307837
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 55,99 m2
- Wohnfläche ca. 55,99 m2
- Nutzfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 6,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 20.10.2025
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre