Erfolgreich vermietet: Neubauwohnungen
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Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer MietKauf-Option vermietet.
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 43.900,-- des fixierten Kaufpreises (€ 439.000,-), dies ergibt auf 96 Monate (maximale Laufzeit von 8 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 457,29.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.225,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 247,31
Miete € 1.472,31
Mietvorauszahlung - € 457,29
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.015,02
Der TG-KFZ-Patz gibt es die ersten 2 Jahren um die Betriebskosten ( ca € 16,- im Monat) zu mieten, danach beträgt die monatliche Miete inklusive BK € 107,-.
Ab dem 6. Jahr bis zum 8. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Raumaufteilung:
Vorraum 3,44 m², Bad mit Dusche 6,71 m², Wohnküche 36,13 m² mit Süd-Terrasse 21,85 m2, Schlafzimmer 1 14,08 m², Schlafzimmer 2 15,98 m², Schrankraum 5,66 m², mit Nord-Terrasse 15,55 m2, Abstellraum 1,90 m², separates WC 1,80 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 2,03 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- KfW-Effizienzhaus 40
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307648
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89,07 m2
- Wohnfläche ca. 89,07 m2
- Nutzfläche ca. 108,4 m2
- Terrassenfläche ca. 37,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2019
- Max. Mietdauer unbefristet