Zur Vermietung gelangt diese einzigartige 5 Zimmer-Wohnung in einem komplett renovierten Bürgerhaus in Mödling.
Mit viel Liebe zum Detail und professionellem Geschick für die Umgestaltung des alten Hauses präsentiert sich diese Wohnung mit Charme und angenehmen Wohngefühl. Durchwegs wurde hier moderne Funktionalität mit den Besonderheiten des Ursprungsgebäudes perfekt kombiniert.
Man betritt die Wohnung und geht über eine private Stiege in den oberen Stock, wo hinter einer wunderschönen, schwarzen Holz-Glas-Schwenktüre die Wohnräume beginnen.
Raumaufteilung/Ausstattung
- 1 zentrales Vorzimmer mit großen Einbaukasten - liebevolles Detail: eine in den Dachstuhl eingepasste, dreiecksförmige Bibliothek , die über eine schöne Holzleiter erreichbar ist
- 1 Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum
- 1 großzügiges Bad mit Eckbadewanne und exklusiver Dusche - Ausstattung mit hochwertigen großen Fließen (Feinsteinzeug)
- 1 getrennte Toilette mit Bidet
- 2 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Schrankraum
- 1 weiteres Bad mit Dusche und Sauna - Ausstattung mit hochwertigen großen Fließen (Feinsteinzeug)
- 1 weiteres WC mit einem Urinal
- 1 offene, luxuriöse Wohnküche in edlem Silbergrau mit hochwertigen Geräten (eingebautes Backrohr, Dampfgarer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem temperierten Weinschrank; freistehend ein schön gestalteter Küchenblock mit Induktions-Kochfeld und einem integrierten Hochtisch aus Vollholz
- 1 separate Speisekammer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- 1 großzügiger Wohn- Essbereich in L-Form mit einem verglasten Kamin und einer 2.Bibliothek, wunderschöne Fischgrät Parkettböden aus Eichenholz und integrierte, alte Dachbalken sowie einer Raumhöhe von über 4 Metern.
- 1 große, wunderschöne Terrasse nach Süden ausgerichtet, mit Lärchenholzböden und einer einladenden Sitzgruppe zum gemütlichen Beisammensein
- 1 Galerie - über einen geschwungene Treppe kommt man in dieses offen gestaltete Atelier
- 1 weitere Terrasse auf der Galerie mit uneingeschränktem Ausblick bis zum Anninger
Lage
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und in einer absoluten Ruhelage, das Wohnhaus selbst liegt trotzdem in einer perfekten Infrastruktur.
Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Shopping City Süd und die Autobahnanschlussstelle nach Wien erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die öffentliche Anbindung nach Wien ist über die Schnellbahn vom Mödlinger Bahnhof gegeben und ebenfalls in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Lassen Sie sich diese wunderbare Objekt nicht entgehen - gern informiere ich Sie über weitere Details und organisiere einen Besichtigungstermin !
