Zum Verkauf kommt diese helle 2-3 Zimmer Eigentumswohnung am Reisenbauerring!
Das Gebäude hat kein direktes Gegenüber - daher kann man den Balkon, welcher sich über die ganze Wohnung erstreckt, ohne Störung genießen und hat dabei einen wunderbaren Ausblick!
Das Haus gehört zu den im Jahr 2002 zuletzt gebauten Häusern und ist dementsprechend modern gebaut.
Man betritt die Wohnung über einen Eingangsbereich. Hier befindet sich - sehr praktisch - gleich die Garderobe und ein äußerst funktionaler Abstellraum.
Dann öffnet sich die Wohnung in einen zentralen Vorraum, aus dem alle Zimmer zu begehen sind.
Linker Hand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster und einem begehbaren Schrank.
Mittig liegt das geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Natürlich ist auch ein Waschmaschinenanschluß hier. Daneben befindet sich die gleich gestaltete Toilette.
Weiter geht es rechter Hand in die sehr schön eingerichtete offene Küche und in den modernen und großzügigen offenen Wohn- und Eßbereich.
Hier wurde nachträglich ein Raum noch dazu geöffnet. Früher war hier das zweite Schlafzimmer, welches vom Vorraum aus zu begehen war. Nach dem Umbau entstand hier der großzügige Wohn-Eßbereich. Natürlich könnte man diesen Bereich auch wieder Rückbauen, würde man ein weiteres Schlafzimmer benötigen.
Herrlich ist auch der südlich gelegene Balkon, der sich über den gesamten Bereich des Wohnzimmers erstreckt. Dadurch wirkt die gesamte Wohnung sehr luftig und hell. Es macht sicher Spaß, den nächsten Frühling bei einem gemütlichen Frühstück auf dem Balkon zu genießen.
Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Parkplatz in der Tiefgarage. Er liegt direkt neben dem Aufgang/Lift in die Wohnung - sehr praktisch für Einkäufe, die man so nicht weit tragen muss.
Gäste haben weiters die Möglichkeit direkt gegenüber dem Eingang des Hauses zu parken.
Für die Wohnung gibt es eine bestehende Wohnbauförderung - die Restzahlung beträgt rund 26.500EUR mit Stichtag Ende 2018. Derzeit entstehen dafür monatliche Rückzahlungen in der Höhe von rund 60EUR.
Die Infrastruktur ist hier ebenfalls bestens. In unmittelbarer Gehdistanz findet sich der Billa für den Einkauf des täglichen Bedarfes und auch viele andere Geschäfte, sowie eine Apotheke und eine Tankstelle. Mit dem Sportplatz in unmittelbarer Nähe hat man hier auch für Freizeitaktivitäten bestens vorgesorgt. Auch die unmittelbare Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: WLB, Bus 2A, 2B, 214, 262, 264, 1155.
Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf unseren Termin!
