Erfolgreich vermietet: Neubauwohnungen

2340 Mödling, Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer MietKauf-Variante angeboten. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme.  Diese Summe beträgt in diesem Falle € 57.549,-- des fixierten Kaufpreises  (15%) , dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust € 1.070,-- zuzüglich BK) von € 400,--. 

Hauptmietzins  inkl. Ust.                                   €  1.070,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    €   400,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  150,26

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   821,26

Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 670,-€ inkl. USt.

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Raumaufteilung:

Vorraum 10,49 m², Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  6,61 m², seperates WC 1,26 m², Wohnküche 30,05 m², Schlafzimmer 1 16,82 m², Schlafzimmer 2 12,62 m², Abstellraum 3,62 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,62 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

 

 

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

Dokumente