Ein supertolles Haus sucht einen neuen Besitzer! Es wurde 2003 in Ziegelmassiv errichtet.
Dichtbetonkeller: Nutzfläche von 55 m² , großer Hobbyraum mit 30,69 m² , Raum mit 4,93 m² - in diesem Raum befindet sich die Luftwärmepumpe und die Steuerung der Photovoltaik, ein Raum mit 12,39 m² ist als Lagerraum in Verwendung.
Erdgeschoss: großzügiges Vorzimmer, WC mit Fenster und Handwaschbecken, Abstellraum 2,97 m² , alle Fenster haben Außenrollos. Die DAN-Küche mit 9,73 m² wurde vor 3 Jahren erneuert (Geräte haben eine 5jährige Garantie). Der Anschaffungswert der Küche betrug Euro 36.000,-. Das Wohnzimmer mit einer Größe von 31 m² ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen offenen Kamin. Der Holzboden ist in Eiche rustikal gebürstet verlegt. Die südseitige Terrasse hat 17 m² , im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit einer Größe von 2,5 m x 3 m. Weiters wurde ein Teil der Grünfläche angemietet, der den Garten mit dem gemeinsamen Kinderspielplatz verbindet (jährliche Kosten Euro 60,-).
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit 12,69 m² /14,44 m² /12,68 m² . Bei zwei Zimmern ist ein südseitiger Balkon vorhanden. Im Badezimmer befinden sich Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Dachgeschoss: ist mit Klimaanlage ausgestattet, ein Zimmer mit 30,28 m² und eine 22,78 m² große Galerie - kann als Büro oder Gästezimmer verwendet werden.
Dieses rundum sehr ansprechende Haus befindet sich in einer schönen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Radweg entlang des Wiener Neustädter Kanals, es liegt in einer Wohnstraße, also kein Auto- oder Zuglärm.
Die Liegenschaft kann bereits Ende Juni übernommen werden - auch noch separat mit den Einrichtungsgegenständen, wenn Ihnen diese gefallen.
Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und verbringen Sie den heurigen Sommer in einem neuen Zuhause!
