Zum Verkauf gelangt eine neuwertige, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit *Top- Ausstattung* in wunderschöner Lage vor den Toren des Kurparks in Bad Vöslau. Zu beachten ist die Lage der Wohnung im 3. Stock ohne Lift. Besonderes Highlight ist nicht nur die unmittelbare Nähe zum Zentrum und traumhafter Natur, auch das große Badezimmer mit *Dampfdusche* und Blick ins Grüne hat Wellness- Charakter und verschafft eine tolle Wohnatmosphäre im Herzen der Kurstadt.
Aufteilung:
- Vorraum 9,7m2
- Schlafraum 16,9m2
- Schlafraum 11,16m2
- Abstellraum I 3 m2
- Abstellraum II mit Waschmaschinenanschluss 3,66m2
- großes, helles, nord/westlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit 31,17m2
- offene, vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit *Dampfdusche* und Fenster 6,7m2
- WC 1,5m2
+ extra- großes Kellerabteil mit Naturlicht
+ Fahrradraum und Kinderwagenraum zur allgemeinenen Nutzung
Parkplatz:
Als mit der Wohnung verbundenes Zubehör ist der PKW Abstellplatz zwingend mit der Wohnung zu erwerben bzw. kann nur an einen anderen Wohnungseigentümer der Liegenschaft vergeben werden.Der gesamte Kaufpreis inklusive Parkplatz beträgt somit 208.000,- Euro.
TOP- Zustand/ Ausstattung:
2007 wurde die Wohnung professionell generalsaniert, die Loggia mit *extra-großen Schiebefenstern* wurde in den Wohnraum integriert, *Außenjalousien* in den beiden Schlafräumen, schöne Parkett- und Fliesenböden. * Dampfdusche*, Innenjalousien im Wohnzimmer, hochwertige Türen/ Türstöcke
Lage/ Infrastruktur: in 3min zu Fuß im Zentrum und bei Bäcker und Apotheke, in 10min zu Fuß bei Thermalstrandbad Bad Vöslau, in 5min zu Fuß bei Kindergarten, in 5min zu Fuß bei Bahnhof Bad Vöslau, mit dem Auto über A2 in 37min in Wien, in ca. 1h öffentlich in Wien, in 8min mit dem Auto in Baden, Volksschule und Mittelschule im Ort
Heizung: Fernwärme 142,00Euro inkl. Ust:
