Das ist die wahrscheinlich letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben.
Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.
Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.
Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu.
Diese helle Erstbezug 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Weitblick lässt keine Wünsche offen. Die moderne Anlage liegt im Zentrum von Gumpoldskirchen, der berühmteste Weinort in Österreich.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC sowie eine ruhige Terrasse mit atemberaubenden Bergblick, da steht einem Frühstück auf Ihrer neuen Terrasse nichts im Wege !
3 Klimaanlagen in der Wohnung sind serienmäßig eingebaut. Parkmöglichkeit befindet sich in der Tiefgarage. Die Klimaanlage ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein Kellerabteil in der Größe von knappen 7m² ist der Wohnung zugeteilt.
Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Den Folder mit der genauen Beschreibung finden Sie bei den Downloads.
Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.
Raumaufteilung:
Vorraum 8,02 m²
Zimmer 16,32 m²
Wohnküche 49,15 m²
Bad 9,48 m²
WC 3,21 m²
Zimmer 17,65 m²
Terrasse 12,37 m²
Ausstattung:
- Kellerabteil mit 6,63 m²
- Parkettboden & Fliesen
- Badezimmer & WC komplett ausgestattet
- Klimaanlage im Preis inkludiert
- Vorsatzrolladen
