Erfolgreich verkauft: JETZT Übergabebereit - Exklusives Reiheneckhaus
Beschreibung
In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt.
Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen:
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Süd-West ausgerichtet
- 4 getrennt begehbare Zimmer
- Garten mit Terasse
- 2 PKW-Abstellplätze
- Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom
Wohnen in perfekter Lage:
- zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams
- unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau
- beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar
- Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten
- Wander- und Radwege
- Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt
Lebensqualität für Jung und Alt
- Kindergarten & Volksschule
- Tagesbetreuung und Hort
- Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt
- Gastronomie und Nahversorger
- Bahnhof mit großer Park & Rideanlage
- Bank & Tankstelle
Absdorf liegt zwischen den Städten:
Tulln, Zug 12min, Auto 12min
Stockerau, Zug 15min, Auto 22min
Krems, Zug 24min, Auto 24min
Wien, Zug 30min, Auto 45min
Optional dazu gibt es:
- SAT-Anlage € 1.800.-
- Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 10.800.-
- Doppel Carport € 11.800.-
Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen.
Herr Mag. Michael Haimerl steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.12.2027
Ausstattung
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307298
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Grundfläche ca. 370 m2
- Gartenfläche ca. 205 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 11.12.2027
- Bauart Neubau
- Beziehbar Übergabe Frühjahr 2019
Kontaktieren Sie uns
- Peter Reiter
- Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler