Erfolgreich vermietet: VERGEBEN - MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit 12m² Balkon!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 41.710,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 290,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                      €  776,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    -   €  290,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  134,07

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   620,07

Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 486,-€ inkl. USt.

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

 

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Gang, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss), Abstellraum, separates WC, Schlafzimmer, Küche und ein Wohnzimmer.

Darüberhinaus besitzt sie einen 12,13 m² großen Balkon.

 

Raumaufteilung:

Vorraum 2,17 m², Gang 3,13 m², Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss  6,25 m², seperates WC  1,41 m², Abstellraum 3,24 m², Schlafzimmer  13,81 m², Wohnzimmer  24,87 m², Küche  5,59 m²

 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,59 m²,Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Dokumente