Erfolgreich vermietet: letzte MIETKAUF Wohnung -- 2-Zimmer mit Balkon!
Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 41.137,-- des fixierten Kaufpreises (15%).
Diese Mietvorauszahlung ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 286,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 765,--
Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 286,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 145,11
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 624,11
Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (inkl. Bk + USt.)
Raumaufteilung:
Vorraum 3,00 m², Gang 3,04 m², Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss 8,87 m², Abstellraum 1 2,24 m², Abstellraum 2 5,83 m², Schlafzimmer 12,60 m², Küche 7,70 m², Wohnzimmer 22,24 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 1,67 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307145
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 65,52 m2
- Wohnfläche ca. 65,52 m2
- Kellerfläche ca. 1,67 m2
- Balkonfläche ca. 12,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mitte 2020
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler