Erfolgreich verkauft: Eckreihenhaus mit 133 m2!
Beschreibung
Dieses Eckreihenhaus befindet sich zentral in Gumpoldskirchen.
Das Haus liegt im Innenbereich der 1982 erbauten Anlage, welches aus 5 Reihenhäusern und 8 Wohnungen besteht.
Auf 3 Ebenen kann man sich ausbreiten und wohlfühlen!
EG: Windfang mit neuer Eingangstüre, Vorraum mit ca. 4,50 m2, rechter Hand befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Wohn-/Essbereich hat 38 m2 und liegt Richtung Süden. Die moderne Dan-Küche wurde im Jänner 2018 eingebaut. Sie ist modern im Design und hochfunktionell geplant. Eine 3,7 m2 Loggia, im Anschluss die Terrasse und der Garten. Elektrische Marken-Gelenksmarkise über die komplette Terrassenbreite aus 2015. Im Garten großzügiges Wasserbecken aus Sichtbeton, versenkte Gardena-Sprenkler und Wassersteckdose.
OG: Geräumiger Vorraum mit ca 7 m2, 1 schönes Kinderzimmer mit 14 m2, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der derzeitige Schrankraum mit 11 m2, hier wurde vor kurzem ein Schiebefenster eingebaut; Schlafzimmer mit 15 m2 und Ausgang zur Loggia.
DG: Hier finden Sie einen ca. 28 m2 großen, ausgebauten und wärme-isolierten Raum mit Dachschräge, 2 Fenstern, 2 Heizkörpern und integrierten Deckenspots. In einem nicht ausgebauten Teil findet sich ein zusätzlicher Bereich, der als Abstellraum geeignet ist
KG: 53 m2 groß mit Anschluss für Waschmaschine, Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher und Funkthermostat (2014 erneuert), 3-Personen-Sauna, genügend Platz für Stauraum.
Die Fenster sind Holz/Alu-Fenster der Marke Katzbeck und wurden ab ca. 2004 erneuert. Ein Kaminrohr für einen Schwedenofen ist vorhanden.
1 KFZ-Abstellplatz direkt vor der Eingangstür.
Energieausweis
- HWB D, 149.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 15.05.2028
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307085
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Nutzfläche ca. 186 m2
- Grundfläche ca. 125 m2
- Gartenfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Loggiafläche ca. 7,2 m2
- Terrassenfläche ca. 17 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 149.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 15.05.2028
- Baujahr 1982
- Bauart Neubau