Erfolgreich verkauft: Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
Beschreibung
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 731 m², zur Zeit sind 144 m² verbaut.
Baukasse I , ogk, 30% verbaubar.
Das Haus wurde 1985 errichtet und zuletzt 1998 saniert.
Wohnkeller mit Ausgang in den Garten mit einer Nutzfläche von 85 m² .
Raumaufteilung: Vorzimmer 8,12 m², Wirtschaftsraum oder Küche mit 14 m² , WC 1,5 m², Waschküche/Badezimmer 7,25 m², ein Zimmer mit 24 m² - ein weiterer Raum mit 29,66 m².
Erdgeschoß mit Terrasse 19 m² und Zugang zum Garten.
Raumaufteilung: Durch das zentral gelegene Stiegenhaus gelangt man in das Vorzimmer mit 8,12 m², Schlafzimmer 24,19 m², Wohnzimmer mit offener Küche 45 m², WC mit Fenster 1,62 m², ein Badezimmer mit 7,25 m² das noch nicht ausgebaut ist und zur Zeit als Büro verwenden wird.
Obergeschoß: Stiegenhaus mit separatem Eingang zum Dachgeschoß.
Raumaufteilung: Vorzimmer 9,92 m², Badezimmer 7,10 m², WC 1,63 m², 3 Zimmer mit Größen von 25,20 m², 19,75 m² und 21,85 m².
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheiung.
Energieausweis
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE 1,9
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 306954
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 255 m2
- Wohnfläche ca. 255 m2
- Nutzfläche ca. 255 m2
- Grundfläche ca. 731 m2
- Terrassenfläche ca. 19 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 133 kWh/m2a
- fGEE 1,9
- Baujahr 1985
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1998
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Peter Reiter
- Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler