TOP Repräsentatives Büro inkl. Heizkosten
Beschreibung
Erstmalig zur Vermietung gelangt dieses absolut repräsentative Büro in Oberwaltersdorf!
Diese Bürofläche besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und wird bei Ihren Kunden definitiv in Erinnerung bleiben.
Es gibt die Möglichkeit von 3 Privatparkplätzen (Parken in der Umgebung sehr gut möglich), oder auch nur 2 Privatparkplätze zu benutzen und somit die Erschaffung und Gestaltung einer schönen Terrasse mit Lounge
Bisher als Veranstaltungsort für Vernissagen und ausgewählte Konzerte genutzt, können diese 220m² vielfältig genutzt werden. Auf zwei Haupt-Bereiche aufgeteilt, inklusive Starkstromanschluss, sowie getrennter WC-Anlagen bietet diese Halle Platz für verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten. Ein Showroom, ein Repräsentativer Lagerraum für Gemälde oder Skulpturen aller Art. Sowie auch als schönes Großraumbüro oder Ausstellungsraum für Verkaufsobjekte, Kleingeräte, etc.
In der ausgewiesenen Miete sind die monatlichen Heizkosten bereits inkludiert.
Für weitere Informationen bzw einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.266,67 € |
Miete: | 1.900,00 € |
Betriebskosten: | 366,67 € |
Umsatzsteuer: | 453,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.266,67 € |
- Provision: 8.160,01 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 8.160,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 306904
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.266,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 220 m2
- Wohnfläche ca. 220 m2
- Nutzfläche ca. 220 m2
- Bürofläche ca. 220 m2
- Freie Fläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 130 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Lukas Prinz
- Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation
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