Erfolgreich verkauft: 4-Zimmer Terrassenwohnung mit Garage in Ruhelage mitten in Baden!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, gepflegte, nahezu neuwertige 4-Zimmer Wohnung in perfekter Badener Lage. Die Wohnung wurde als "Drittwohnsitz" nur sehr selten benutzt und das sieht man auch sofort.
Genießen sie die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse der Wohnung und blicken dabei in eine gepflegte Gartenanlage. In absoluter Ruhe können Sie hier entspannen und das nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt.
Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und verfügt über 4 getrennt/zentral begehbare Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit der angeschlossenen offenen Wohnküche ist sehr gemütlich und hell und südseitig orientiert.
2 Bäder, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche - alles verfliest mit schönen Villeroy und Bochfliesen und ein extra WC erlauben auch Gästeübernachtungen. Von jedem Schlafzimmer aus kann man auf den Balkon gehen, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und auf der Terrasse endet. Also vom Morgenkaffe in der Sonne oder einem Schattenplatz an heißen Tagen ist hier jede Möglichkeit offen.
Bequem erreicht man Badens Zentrum in ca 5-10 Gehminuten. Das Auto kann man getrost in der sehr geräumigen und sauberen Garage parken. Winters wie Sommers ist das einfach praktisch. Auch ein sauberes und trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Machen Sie sich selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung!
Ich freue mich auf den Termin mit Ihnen!
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 13.09.2022
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 306886
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109,1 m2
- Wohnfläche ca. 109,1 m2
- Nutzfläche ca. 131,9 m2
- Terrassenfläche ca. 22,61 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 13.09.2022
- Baujahr 2007
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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- Ulrike List
- Geschäftsführende Eigentümerin / staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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