Umgeben von Einfamilienhäusern bettet sich dieses 2-Stöckige Wohngebäude in die Landschaft ein. Zum Verkauf gelangt hiervon eine wunderschöne, moderne Terrassenwohnung in erstklassiger, ruhiger Lage mit toller Verkehrsanbindung mit durchdachter Raumaufteilung - Einfach genial! Sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Anlage!
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche; WC (getrennt)
- Schlafzimmer (ca 11,34m²)
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca 30m²)
- fast 14m² großer Sonnenterrasse
Die genaue Raumaufteilung mit Maßen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan.
Die teilweise begrünte Aussenfläche des Wohngebäudes, mit seinen Holz-Elementen, passt eindeutig zu der Grünruhelage in der es steht. Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, dem Fahrrad-/Kinderwagenraum sowie zu den Wohneinheiten. Über die Treppen im zweiten Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, durch den man alle Räume begehen kann und wodurch die Wohnung zentral begehbar wird. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne UND Dusche direkt neben dem separaten WC. Das Badezimmer ist auch mit einem großen Waschtisch ausgestattet. Einen Raum weiter befinden wir uns im Schlafzimmer, indem ein großes Doppelbett sowie ein großer Kasten problemlos Platz finden. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist sehr einladend und hell. Eine Wohnlandschaft und ein Wandverbau als klassische Wohnzimmeraustattung ergeben, mit ausreichend Platz für Esstisch und komplett ausgestatteter Küche, ein modernes Wohnambiente. Die Küche ist sehr neuwertig und beherbergt auch die Waschmaschinenanschlüsse.
Sowohl vom Teil des Wohnzimmers, als auch von der Küche aus kann man das Highlight der Wohnung betreten: Die Sonnenterrasse.
In absoluter Ruhelage hat man hier, inmitten von Einfamilienhäusern, ein wahres Paradies gefunden.
Nicht nur die absolute Ruhelage spricht für diese Wohnung! Auch die tolle Anbindung mit dem Auto ins Zentrum von Korneuburg, auf die Autobahn, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse.
Der zur Wohnung im Eigentum zugehörige Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Zum Kaufpreis kommen dasohin € 10.000,- hinzu.
Das Flächenangebot wie folgt:
Wohnfläche ca 53,71m2
Terrasse ca 15,13m2
Keller ca 4,85m2
Grundbücherlicher Stellplatz ca 12,5m2
Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Wir weisen auf ein Naheverhältnis mit der Verkäuferpartei hin.
