Möblierte Dachgeschosswohnung! Perfekt für Singles oder Pärchen!
2352 Gumpoldskirchen,
Wiener Straße
Beschreibung
Gemütliche und möblierte Dachgeschosswohnung mit 45,50 m² befindet sich im 1. Stock und kann über eine Treppe erreicht werden!
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Wohnraum mit offener Küchenzeile 28,98 m²
- Schlafzimmer 6,79 m2²
- Vorraum: 3,37m²
- Badezimmer: 7,31m² mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,42
- gültig bis 25.11.2025
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Parkett
- Rollladen
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 700,48 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 36,80 € |
Umsatzsteuer: | 63,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 700,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310740
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 700,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 45,5 m2
- Wohnfläche ca. 45,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,42
- gültig bis 25.11.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Peter Reiter
- Geschäftsführer / staatlich geprüfter Immobilienmakler