Erstbezug nach Sanierung - 70m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz
Beschreibung
Diese, im 2ten Liftstock befindliche 3 Zimmerwohnung ist zentral gelegen und verfügt über einen Balkon sowie einen überdachten Parkplatz mit Schrankenanlage.
Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkettboden versehen. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangt man in die herrliche Küche und auf den schönen Balkon mit Grünblick. Die Küche ist neu und hochwertig, von DAN geplant und montiert worden und bietet genügend Stauraum. Bad und WC sind neu verfliest und im modernen Stil gehalten.
Der Vorraum bietet reichlich Platz für eine Garderobe. Ein, derzeit als Umkleideraum genutztes Zimmer, ist mit Einbaukästen versehen. Die Größe dient perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Vom Balkon, Wohn- und Kinderzimmer blickt man ins "Grüne".
In wenigen Gehminuten sind Sie bei Bahn und Bus, sowie bei Apotheke, Bank und Nahversorger, Schule und Kindergarten.
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Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 54.8 kWh/m2a
- gültig bis 15.09.2023
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stahlbeton
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
Miete: | 958,03 € |
Parkplatz: | 100,00 € |
Betriebskosten: | 265,43 € |
Umsatzsteuer: | 26,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310709
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.350,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71 m2
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Nutzfläche ca. 89 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Garagenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 54.8 kWh/m2a
- gültig bis 15.09.2023
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Lukas Prinz
- Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation
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