2-Zimmer Wohnung mit Garage
1110 Wien,
Simmeringer Hauptstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock an der Simmeringer Hauptstraße.
Heizung: Gas
Kellerabteil: ca. 4m²
Garage im Kaufpreis inkludert: ca. 14m²
Energieausweis
- HWB C, 54.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 27.10.2029
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Personenaufzug
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 169,47 € |
Heizkosten: | 47,80 € |
Warmwasser: | 8,26 € |
Reparaturrücklage: | 90,81 € |
Umsatzsteuer: | 27,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 343,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310706
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 5,13 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 54.55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 27.10.2029
- Baujahr 1965
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
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- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler